В настоящее время покупка дорогостоящих вещей в...
Все новости
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
Как продать автомобиль, находящийся в кредите?
В настоящее время покупка дорогостоящих вещей в кредит - вполне...
Дизайн каминов: стили
Если вы счастливый обладатель дома, подходящего для установки...
Что необходимо иметь начинающему столяру
Собственноручное изготовление изделий из дерева требует отдельного...
Корпусная мебель для детской
К выбору корпусной мебели для детской комнаты стоит отнестись с...

Обзор рынка загородной недвижимости эконом класса экспертами Trust Life

Опубликовал: admin | Дата: 17.08.17 |

Обзор рынка загородной недвижимости эконом класса экспертами Trust LifeОбзор рынка загородной недвижимости эконом класса экспертами Trust Life.

Недвижимость – тема, актуальная в любое время и при любой власти, для всех социальных слоев. Кто-то подыскивает себе жилье, кто-то – возможности высоколиквидных инвестиций. В последнее время под пристальным вниманием как инвесторов, так и застройщиков, оказалась подмосковная недвижимость.

Причиной тому две тенденции: смещение деловой активности в Новую Москву, стремление среднего класса выехать из шумной столицы, чтобы иметь возможность отдохнуть. Сегодня в объективе специалистов «Trust Life» – ценовые аспекты недвижимости эконом-класса в Подмосковье.

Аспекты ценообразования в различных областях Подмосковья Традиционно на ценовую политику застройщика влияют объективные факторы. В случае с Подмосковной недвижимостью, определяющими являются: близость к Москве, транспортная доступность, наличие развитой инфраструктуры, социально значимых заведений, степень комфортности жилья (эконом-класс, бизнес-класс и элитные застройки). Последние тенденции свидетельствуют о некотором снижении стоимости недвижимости от застройщика. Динамику средней стоимости подмосковной недвижимости по месяцам можно представить следующим образом. Более всего подешевели кирпичные новостройки, которые упали в цене на 2,1%. Таунхаусы – на 1,2%, панельные новостройки – на 1,1.

Динамика стоимости подмосковной недвижимости на первичном рынке в мае 2014 года по отношению к апрелю.

Судя по тенденциям, снижение цен имеет временный характер. Он происходит на фоне роста стоимости недвижимости в Новой Москве и за коротким периодом спада ожидается закономерный рост. Период сравнительно низких цен выгодно использовать для высоколиквидных капиталовложений. 80% всего предложения недвижимости Подмосковья – эконом-класс, среди которых треть – коттеджные поселки. Их востребованность в последнее время растет, так как функциональность застройки позволяет использовать таунхаус и как комфортное жилье, и как загородный домик.

Недвижимость эконом-класса в Подмосковье: обзор предложения от «Trust Life» «Trust Life» предлагает выгодные варианты, которые могут быть интересны как тем, кто ищет комфортное жилье невдалеке от столицы, так и тем, кто рассматривает недвижимость как одну из сфер инвестиций. Спрос на застройки в районе 30 км от МКАДа содействует росту предложения.

Распределение коттеджных поселков по районам Подмосковья в конце 2013 - середине 2014 года выглядит следующим образом: Лидирующее направление застройки – Северо-Запад, Второе место по плотности строительства таунхаусов – Юго-Запад. Остальные регионы значительно отстают по объемам строительства, что обусловлено уже имеющейся высокой плотностью застройки. Направления, которые были лидерами по количеству застройки, также были лидерами и по спросу на недвижимость. Однако в последние месяцы спрос медленно, но смещается на юг Подмосковья (рост спроса при этом активизировал рост предложения на 12%). На юге Подмосковья ситуация на рынке первичного жилья складывается следующим образом: Основными застройщиками, проявляющими активность, являются: «Trust Life», «ЛСР Недвижимость». «Домостроитель» и др. Самыми перспективными коттеджными поселками эконом-класса специалисты считают КП «Ирининское Лайф», «Южный», «Петрухино-2», «Чеховское подворье» и др. Наблюдается постепенный рост спроса на недвижимость в данном регионе, что приводит к росту предложения.

«Ирининское Лайф»: интересное предложение от «Trust Life» «Trust Life» - начинающий застройщик, действующий на рынке первичного жилья Подмосковья сравнительно недавно, активно продвигает свои проекты в южном районе Подмосковья, действуя в рамках выверенной стратегии: удобство расположения застройки, приемлемые цены, наличие необходимой для жизнедеятельности инфраструктуры поблизости поселков. Одна из наиболее привлекательных застроек от «Trust Life» – КП Ирининское Лайф, расположенный на юге Московской области (Каширское шоссе). Общая тенденция снижения цен затронула и его: сегодня купить комфортабельный таунхаус, отвечающий всем требованиям для современного жилья, можно пока еще не дорого. Однако, как утверждают аналитики, продлится это недолго – уже летом 2014 года стоимость недвижимости в этом районе, по прогнозам, должна вырасти.

Ожидания роста цен связаны с активной застройкой и благоустройством территории, что не может не сказаться на расценках на жилье. Подведем итоги Временное снижение цен на недвижимость в Подмосковье дает прекрасную возможность сэкономить, оперативно сыграв на колебании цен. Самый востребованный (и самый популярный сегмент рынка первичной недвижимости) – жилье эконом-класса (80%). Спрос на жилье в коттеджных поселках – 30%. Рост спроса и предложения жилья эконом-класса постепенно смещается с Северо-Запада и Юго-Запада на юг Подмосковья. Это вызвало к жизни интересные с точки зрения инвестиций проекты, одним из которых является «Ирининское Лайф» от «Trust Life.

Материалы по теме.

Похожие статьи
Обзор рынка загородных поселков эконом-класса (артикул: 03869 25775. Если данный...
Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости эконом класса Московской...
Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости эконом класса Московской...
Новостройки эконом класса в Сочи. Не каждый может приобрести элитную квартиру или...
Коттеджные поселки Подмосковья. Коттеджные поселки в Подмосковье Московской...
Комментарии
Каждый из нас хотя бы раз в жизни видел, как ремонтируются коммуникации зимой. Это не...
Принято считать, что системы кондиционирования...
Иногда в водопроводе, особенно после проведения...
Основы систем вентиляции. Общие принципы и...
Реклама
Дачный участок – это не только место отдыха, но и пространство для личного самовыражения....
Евроремонт нельзя назвать экономичным видом...
Искусственная трава – это заменитель живой травы...
Корневая система и надземная часть грецкого ореха...
В настоящее время покупка дорогостоящих вещей в кредит - вполне привычное дело. Ведь это...
Одной из заметных новостроек Минска является ЖК «Рафаэль». Он входит в состав группы...