Законопроект о статусе апартаментов внесен в Госдуму. Об этом сообщили Известия. Проект предполагает появление новой категории недвижимости — многофункциональные здания, которые будут строиться на землях, не предназначенных для жилья. В пояснительной записке говорится, что проект предлагает ввести в сфере правового регулирования понятие «многофункциональные здания» — здание, состоящее из нежилых и жилых помещений, расположенное вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне, предусмотрев отдельные критерии для расположения таких зданий в составе территориальных зон и требования к расположению жилых и нежилых помещений внутри строения. На продажу апартаментов в многофункциональных зданиях на этапе строительства предлагается распространить обязательное применение норм 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Таким образом, новые апартаменты в многофункциональных зданиях будут строить с использованием эскроу-счетов. Также проект предполагает, что для установления равного объема прав и обязанностей с точки зрения жилищных правоотношений распространят действие Жилищного кодекса Российской Федерации на многофункциональные здания. В настоящее время в правовом поле отсутствует понятие апартаментов. Действующим законодательством предусмотрено два вида имущества: жилые и нежилые помещения. Таким образом, законопроект устраняет эту неточность и определяет понятие апартаментов, которые должны будут соответствовать определенным параметрам. Законопроект предусматривает внесение изменений в Градостроительный и Земельный кодексы РФ для возможности размещения многофункциональных зданий в общественно-деловых зонах. Проект предлагает предусмотреть право субъектов устанавливать региональные нормативы градостроительного проектирования в отношении многофункциональных зданий (обеспечение объектами социальной и иной инфраструктуры«. О наделении статусом жилья уже существующих апартаментов в проекте не говорится. Жильем признают лишь новые апартаменты в многофункциональных зданиях.
0
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Вам также может быть интересно
Бак — сердце накопительного водонагревателя. Когда он начинает течь, ремонт почти никогда не имеет
Отмывать духовку после запечённой утки — занятие, которое хочется отложить навсегда. Именно поэтому производители
Шерсть домашних животных — самая сложная нагрузка для робота-пылесоса. Она наматывается на щётку, забивает
Наклейка «Inverter» на дверце холодильника обещает тишину, экономию и десятилетнюю гарантию на мотор. Звучит
Аренда жилья накладывает на выбор техники особые ограничения. Сверлить стены собственник часто запрещает, мебель
Сегодня в Тюмени заказать строительство домов под ключ — это формат, при котором подрядчик