10.08.2021 опубликовано Постановление Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и признании утратившим силу подпункта «д» пункта 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 г. N 232″ (далее — Постановление Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295).
Постановление Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295 затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее — МКД).
Постановление Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295 устанавливает новый порядок определения платы за отопление и горячее водоснабжение МКД, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения через индивидуальный тепловой пункт.
При этом расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение в МКД устанавливается при следующих условиях:
— наличие коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии;
— помещения дома оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
В целях определения размера платы за отопление и горячее водоснабжение в МКД для указанных условий устанавливаются новые формулы для случая, когда исполнитель самостоятельно осуществляет производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
До 10.08.2021 расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение в помещениях МКД осуществлялся на основании п.п.42.1, 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в редакции от 25.06.2021).
Таким образом, с 10.08.2021 организациям, осуществляющим управление МКД, при расчете размера платы за отопление и горячее водоснабжение в МКД необходимо руководствоваться новыми формулами, указанными в Постановлении Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295.
Обращаем внимание, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги (в том числе за отопление и горячее водоснабжение), повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику или нанимателю помещения в МКД штраф в размере 50% превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если (ч.6 ст.157 Жилищного кодекса РФ):
— такое нарушение произошло по вине собственника или нанимателя помещения в МКД;
— или было устранено до обращения или до оплаты указанными лицами.
С текстом Постановления Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295 можно ознакомиться на сайте: http://publication.pravo.gov.ru/.
