На Официальном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра «Об утверждении формы технического плана (ТП) и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений», ознакомиться с документом можно по ссылке: http://regulation.gov.ru/p/123886.
Документом предлагается внести изменения в отдельные разделы ТП, нумерацию и графы, а также уточнить требования к подготовке ТП и состав содержащихся в нем сведений в соответствии с последней редакцией 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Проектом приказа предусмотрено, что в текстовой части ТП вместо восьми будет девять разделов:
— общие сведения о кадастровых работах;
— исходные данные;
— сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений;
— описание местоположения объекта недвижимости;
— характеристики объекта недвижимости;
— характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении;
— сведения о части (частях) объекта недвижимости;
— заключение кадастрового инженера;
— приложение (далее — Приложение).
В графическую часть технического плана предлагается включить следующие разделы:
— схема геодезических построений;
— схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) в границах земельного участка (далее — Схема);
— чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости; далее — Чертеж);
— план здания, сооружения — если в здании, сооружении только один этаж, планы этажа, этажей, план части здания, сооружения или план части этажа (этажей) здания, сооружения, с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (помещений) или машино-места (машино-мест), представляющих собой часть здания или сооружения (далее соответственно — План здания, сооружения, План этажа (этажей), План части здания, сооружения, План части этажа (этажей).
Указанный проект приказа Росреестра исключает необходимость представления в качестве приложения к ТП здания, сооружения проектной документации. В ТП предлагается указывать лишь сведения о такой документации.
Кроме того, в документе оговаривается, что в случае составления технического плана в отношении гаража такой ТП может быть подготовлен на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Также указаны случаи, когда не требуется включение планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.
В случае принятия приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России N 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 26 января 2022 года.
Источник:
http://regulation.gov.ru/p/123886https://erzrf.ru/
