Опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об осуществлении замены и (или) восстановления несущих конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений» N 124153 (далее — Проект).
Проект затрагивает деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию зданий.
Обращаем внимание, что положения Проекта не будут применяться:
— при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
— к правоотношениям по осуществлению закупок для государственных и муниципальных нужд, возникшим до дня вступления в силу положений Проекта.
Проект определяет:
— случаи, при которых возможна замена или восстановление несущих строительных конструкций зданий при проведении капитального ремонта;
— перечень работ по замене или восстановлению несущих строительных конструкций, выполнение которых может осуществляться при таких случаях в рамках капитального ремонта.
По общему правилу, замена или восстановление несущих строительных конструкций зданий осуществляется в рамках реконструкции (п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ)).
С 06.12.2021 стало возможным заменить или восстановить несущие строительные конструкции зданий в рамках капитального ремонта (ч.11 ст.52 ГрК РФ, п.5 ст.3 Федерального закона от 06.12.2021 N 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Однако в настоящее время в законодательстве не указаны конкретные случаи и виды работ, когда такая замена или восстановление возможны при проведении капитального ремонта.
Принятие Проекта закроет пробел градостроительного законодательства, который существует сейчас.
Таким образом, в случае принятия Проекта специалисты в сфере эксплуатации зданий смогут выполнять работы, указанные в Проекте, в рамках проведения капитального ремонта.
С текстом Проекта можно ознакомиться на сайте — https://regulation.gov.ru/projects#npa=124153.
