23.06.2021 опубликован Проект Федерального закона «О внесении изменения в часть 8-2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» N 1199027-7 (далее — Проект).
Проект относится к деятельности управляющих организаций (далее — УО) многоквартирными домами (далее — МКД).
Проектом предлагается, что общее собрание собственников помещений МКД вправе:
1) отказаться от исполнения договора управления МКД по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений дома принято решение:
— о выборе иной УО
или
— об изменении способа управления данным домом;
2) принять решение о выборе иной УО или об изменении способа управления данным домом в любое время в случае, если УО не выполняет условий договора управления МКД.
Проект позволит защитить права собственников помещений МКД на выбор УО и способов управления своими домами.
Напоминаем, что в настоящее время собственники могут избрать иную УО только в случае невыполнения УО условий договора управления МКД (ч.8.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ).
В случае принятия Проекта УО могут:
— в течение года продемонстрировать безукоризненную работу по управлению МКД, что позволит собственникам принять положительное решение при пролонгации договора;
— более детально планировать свою деятельность по содержанию, текущему и капитальному ремонту имеющегося в управлении жилого фонда;
— вести стабильную финансово-хозяйственную деятельность.
С текстом Проекта можно ознакомиться на официальном сайте системы обеспечения законодательной деятельности — https://sozd.duma.gov.ru.
