Приказом Росреестра от 04.03.2022 N П/0072 утверждены:
— форма декларации об объекте недвижимости;
— требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений.
Как отмечено в Требованиях, декларация об объекте недвижимости должна составляться в случае, если законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены:
— подготовка проектной документации здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, проекта перепланировки;
— выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.
В отношении бесхозяйного объекта недвижимости допускается составление декларации в случае отсутствия или утраты проектной документации такого объекта недвижимости.
Составление и заверение декларации может осуществляться:
— правообладателем объекта недвижимости или его представителем — в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства;
— правообладателем зданий и сооружений, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, или его представителем — в отношении единого недвижимого комплекса;
— правообладателем земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, его представителем — в отношении созданных объектов недвижимости;
— некоторыми иными субъектами.
Декларация может быть составлена в форме электронного документа или документа на бумажном носителе.
