Опубликован приказ Минстроя России от 23.12.2021 N 990/пр «Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля» (далее — приказ Минстроя России от 23.12.2021 N 990/пр).
Приказ Минстроя России от 23.12.2021 N 990/пр:
— затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее — МКД);
— вступает в силу 22.02.2022;
— утверждает Типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемые при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (далее — Типовые индикаторы риска, утвержденные приказом Минстроя России от 23.12.2021 N 990/пр).
Согласно Типовым индикаторам риска, утвержденным приказом Минстроя России от 23.12.2021 N 990/пр, такими индикаторами, в частности, будут являться:
— резкий всплеск (в три и более раза) количества обращений граждан, организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, поступивших в адрес органа жилищного надзора (контроля), о фактах нарушения обязательных требований жилищного законодательства, установленных ч.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ;
— отсутствие в течение трех и более месяцев актуализации информации, подлежащей размещению в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ).
В настоящее время подобные индикаторы риска отсутствуют, однако должны быть приняты в соответствии с ч.9, 10 ст.23 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Таким образом, специалистам организаций, осуществляющих управление МКД, необходимо избегать случаев, установленных данным документом, чтобы исключить внеплановую проверку, проводимую в рамках жилищного надзора (контроля).
Напоминаем, что за нарушение:
— правил содержания и ремонта МКД предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 50000 руб. (ст.7.22 КоАП РФ);
— требований по размещению информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 10000 руб. (ч.2 ст.13.19.2 КоАП РФ).
