Купля-продажа дома считается рискованным делом. Это связано со значительными финансовыми затратами, которые привлекают мошенников и нечестных владельцев. Вопрос о том, как дома в ижевске купить без посредников, требует вдумчивого подхода и заслуживает особого внимания.
Где искать дом для покупки?
Первая задача, стоящая перед покупателем: где искать подходящий объект для покупки? Если с географическим положением все ясно заранее, то вопрос о его категории следует решать с учетом определенных обстоятельств.
Первичный рынок недвижимости
Под первичным рынком недвижимости понимаются новые дома, где покупателем является первый владелец. Разработчик обычно является продавцом. Покупатель заказывает строительство по конкретному проекту или выбирает из готовых вариантов, ни разу не заселенных. Существует несколько вариантов первичного жилья:
Новый коттедж построен по индивидуальному заказу. Это самый дорогой вариант, если застройщик строит его «под вас» на основе конкретного проекта.
Продаются дома по индивидуальному проекту. Обычно на участке, отведенном под жилищное строительство, застройщик по своему усмотрению строит несколько домов, а покупатели могут выбрать понравившееся жилье.
Недостроенные или планируемые жилые дома. Потому что в этом случае цена покупки существенно снижается. покупатель вкладывает свои деньги непосредственно в строительство. Переехать в такой дом можно только через 1-2 года.
Так вы сможете купить на первичном рынке недвижимости частный дом, который ни разу не был сдан в эксплуатацию и продается подрядчиком. Эти предметы не подвергались естественному износу и, как ожидается, будут иметь более длительный срок службы. Они также не испытывались в действии и поэтому качество конструкции нужно будет проверять очень тщательно.
