Договор купли продажи, или СРП, представляет собой сделку между покупателем и продавцом. С его помощью право собственности передается на законных основаниях: имущество за вознаграждение переходит из владения продавца в распоряжение покупателя.
Бланк договора купли-продажи
Законом предусмотрены устная и письменная формы договора.О форме договора — ст. 161 ГК РФ иногда достаточно устной договоренности: например, для продажи продуктов на овощном рынке или покупки б/у телефона у знакомого. Показания свидетелей считаются подтверждением сделки.
Письменное соглашение необходимо во избежание споров между сторонами сделки. Например, полезно проявлять осторожность, если есть сомнения в праве собственности или если товар окажется бракованным и покупатель захочет заменить товар или вернуть деньги.
Письменная форма требуется в трех ситуациях: Стороны покупают и продают недвижимость. Сумма покупки более 10 000 рублей. Покупатель или продавец является юридическим лицом. Для некоторых транзакций просто закрытия сделки недостаточно. договор – необходим пакет дополнительных документов. Например, в случае продажи доли в квартире или доме, совершения с опекуном сделок по недвижимому имуществу ребенка или недееспособного лица. В каждом случае набор документов разный.
