Покупка собственного жилья в Москве на сегодняшний день вопрос очень актуальный. Но на что необходимо обратить внимание, чтобы выбрать лучший вариант, чтобы в дальнейшем не пришлось столкнуться с проблемой, связанной с незапланированным ремонтом.
При выборе собственного жилья все руководствуются разными принципами: одни обращают внимание, прежде всего на квадратуру площади, вторым принципиально наличие хорошо развитой инфраструктуры, третьим – преимущественно расстояние до метро. И это ни для кого не секрет, что именно эти характеристики зачастую становятся решающими. В Москве сегодня происходит активная застройка, как правило, большая часть имеющихся квартир однотипные. В этом случае стоит рассмотреть вариант с покупкой вторичного жилья. Агентство недвижимости Этажи в Москве собрало все актуальные предложения. Если вы хотите купить квартиру двухкомнатную, переходите по ссылке и выбирайте наилучший вариант жилья для себя.
Особенности покупки вторичного жилья:
-
отсутствие возможности заменить коммуникации. При покупке данного жилья необходимо учитывать, что вокруг вашей квартиры со всех сторон уже давно живут жильцы, которые будут с особым вниманием следить за уровнем шума, количеством строительного мусора и др;
-
необходимость в реконструкции перекрытия. Как правило, в сталинках перекрытия из дерева давно изжили себя, поэтому при проведении ремонтных работ лучше заняться их реконструкцией. Это стоит значительных вложений, поэтому важно учитывать этот пунктик при покупке;
-
проведение капремонт дома. При подборе жилья, рекомендуется сразу уточнить, делался ли в доме капитальный ремонт. Если его планируют проводить через некоторое время, то приготовьтесь к тому, что рабочие будут менять канализационные трубы, батареи, окна и др. Соответственно ваш новый ремонт вновь придется переделывать;
-
этажность дома. При покупке вторичного жилья, необходимо с особым внимание относиться к последним этажам в домах с плоской кровлей., потому что у всех материалов есть свой срок службы, и многие кровли с советских времен уже износились, из-за чего есть риск появление подтеков на потолке. Но у последних этажей иногда имеется бонус в виде чердачных пространств, которые возможно перевести в собственность. Конечно, придется приложить немало усилий, чтобы выкупить это, но для перепланировки собственной квартиры это того стоит.