На сегодняшний день о...
Все новости
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
Современные способы очистки сточной системы частного дома
Перебои в работе канализационной системы могут возникать даже при...
Ионообменные фильтры для воды
      На сегодняшний день о качестве воды говорить...
Агентство недвижимости
  В агентство Твоя квартира работают только опытные...
В чем преимущества отопления газовыми конвекторами?
Газовые конвекторы - приборы, обладающие автономностью и...

Особенности загородных домов эконом-класса

Опубликовал: admin | Дата: 21.09.17 |

Особенности загородных домов эконом-классаОсобенности загородных домов эконом-класса. Каркасная технология.

Сектор малоэтажного строительства успешно восстанавливается после падения, связанного с мировым экономическим кризисом: покупатели активизировались, спрос на загородные дома стабильно растет. Эксперты отмечают оживление рынка, по большей части, в сегменте эконом-класса. Сегодня востребованы дома разумных размеров, без массивных цокольных этажей, с кровлями простых конфигураций, небольшим количеством внутренних перегородок и минимумом внешней и внутренней отделки.

Тенденция вполне объяснима: в кризис для большинства покупателей на первый план вышла цена строительства, и будущий домовладелец стал гораздо тщательнее подходить к выбору технологий строительства, инженерных систем, стал учитывать стоимость дальнейшего содержания дома, и, в первую очередь, затрат на отопление. При этом требования к качеству дома, его экологичности, энергоэффективности остаются прежними, и даже возрастают в силу общемировой тенденции. Повышенный спрос на демократичные дома подтолкнул многие компании к тому, чтобы пересмотреть свои предложения, найти более рациональные подходы в проектировании и строительстве, в использовании строительных материалов, сохраняя при этом должное качество. Теперь все чаще применяются технологии, которые позволяют строить быстровозводимые дома, не требующие больших усилий и затрат на эксплуатацию. Как говорится, худа без добра не бывает, кризис способствовал тому, что на рынке появилось больше дешевых предложений, и загородные дома стали доступнее.

С традиционным постоянством.

В последние годы современное загородное жилье становится по карману даже людям не самого высокого достатка. И дело не столько в кризисе, заставившем строителей адаптироваться к новым условиям рынка, сколько в наполнении этого самого рынка большим количеством зарубежных технологий быстрого строительства с использованием недорогих, но экологичных материалов, с обязательным соблюдением энергосберегающих стандартов. В большей степени всем этим условиям отвечает каркасная технология, особенно если каркас выполнен из дерева.

В развитых странах технология каркасного строительства используется с давних времен, примером может служить средневековый фахверк, который благополучно дожил до наших дней и занимает сегодня достойное место в элитном строительстве. Конечно, за прошедшие столетия каркасная технология претерпела изменения. В XX веке многие процессы изготовления каркасно-панельных домов были перенесены в заводские цеха, где стали производить панели стен, крыш, перекрытий и другие элементы дома, полностью готовые к монтажу. Все это позволило повысить качество каркасных домов. сократить время их сборки, создать множество каркасно-панельных вариаций, которые охотно используются в малоэтажном строительстве за рубежом – статистика утверждает, что в мире примерно 80% домов, высотой не более трех этажей, построены по каркасно-панельной технологии.

Каркасная технология по-своему уникальна, она позволяет строить достойные дома в любых ценовых сегментах, начиная от элитного фахверка и заканчивая неприхотливыми садовыми домиками. У этой технологии вообще много преимуществ: дом любой архитектурной сложности можно собрать довольно быстро от нескольких недель до нескольких дней, на любом рельефе, в любое время года. Кроме того, для строительства не нужна тяжелая техника, крупногабаритные подъемно-транспортные механизмы и большие площадки для складирования стройматериалов. Строительство осуществляется небольшими бригадами, а иногда и силами всего двух-трех рабочих. При этом конечный результат впечатляет.

Недорогие каркасно-панельные дома прекрасно сохраняют тепло по параметрам теплостойкости они превосходят дома из оцилиндрованного бревна в семь раз, дома из кирпича в пять, а из пено- и газоблоков в четыре раза. Они прочны дому на каркасной основе не страшны даже землетрясения. Они эстетичны, потому что для их отделки можно использовать практически любой материал. И наконец, они экологичны. Впрочем, все эти параметры достижимы только в случае неукоснительного соблюдения технологического процесса, когда скрупулезно собран каркас, защитные пленки и утеплитель уложены в соответствии с нормами, сделана качественная гидроизоляция дома и, конечно, установлена необходимая система вентиляции.

К новой культуре.

Широко применяемые за рубежом каркасно-панельные технологии пришли в Россию в конце прошлого столетия и поначалу были восприняты достаточно осторожно. В то время строители и потребители с большим доверием относились к современным технологиям строительства из массива бревна, бруса, в том числе и дорогого клееного.В надежность и качество каркасных домов многие не верили, памятуя о хлипких и холодных щитовых дачных домиках советских времен. Сегодня общее мнение кардинально изменилось. Строители охотно возводят жилье в недорогом ценовом сегменте, и не только по деревянным каркасно-панельным технологиям активно применяются разные панели и блоки, в том числе ставшие популярными пеноблоки, а потребители без опаски выбирают быстровозводимые дома.

Пожалуй, стоит отметить еще одно изменение на строительном рынке. Пришедшие в Россию новые технологии строительства повлекли за собой и новую культуру загородного бытия. Теперь мы тоже хотим жить на природе в доме надежном, удобном, энергоэффективном, хотим находиться в экологически чистых помещениях и наслаждаться городским уровнем комфорта. В развитых зарубежных странах такая культура малоэтажного строительства бытует уже давно и осуществляется за счет непрерывно совершенствующихся технологий, в том числе так называемых зеленых.

В Европе к вопросам сохранения окружающей среды и здоровья человека относятся очень трепетно, что, естественно, отразилось и на строительстве жилья. Задача зеленых технологий обеспечить при строительстве и эксплуатации дома минимальное негативное воздействие на окружающую среду, а для человека создать максимально здоровую атмосферу дома и наименьшие энергозатраты. Достигается это за счет оптимального расположения дома на участке, использования такой архитектуры, дизайна и материалов, которые позволяют рациональнее использовать солнечный свет, силу ветра, воды. Даже демонтаж зеленого дома должен производиться с меньшим вредом для окружающей среды и с меньшими энергозатратами. К сожалению, специалисты отмечают, что в России только 30% строительных материалов соответствуют экологическим стандартам, а строить по зеленым технологиям, которые так или иначе повышают себестоимость дома, пока невыгодно, потому что спрос на такие дома еще только формируется.

Преимущества выбора.

С точки зрения экологии жилища и окружающей среды дерево является наилучшим материалом. Одна беда: строительство традиционных бревенчатых и брусовых домов дело достаточно дорогое. И все же дома из бруса предлагаются и в сегменте эконом-класса. В этом случае для строительства используется недорогой, тонкий профилированный брус и эффективный утеплитель, стоимость таких домов вполне доступна. Интересно, что в последнее время в сегменте эконом-класса стремятся активнее работать и производители домов из клееного бруса. Здесь себестоимость снижают и за счет толщины бруса, и благодаря рациональным архитектурным решениям и планировкам. Снижает цену и то, что клееный брус не требует никаких фасадных и внутренних отделочных работ. Кстати сказать, в некоторых технологиях клееный брус используется в качестве каркаса.

Каркасно-панельные дома занимают значительное место на рынке недорогих предложений. Сегодня потребителю предлагается строительство домов по канадской, шведской, финской, американской технологиям. Все они достаточно близки, но имеют свои особенности. Например, в основе канадской технологии лежит использование конструкционных теплоизоляционных панелей. Панели состоят из двух ориентированно-стружечных плит, между которыми проложен пенополистирол в качестве утеплителя. Плиты и пенополистирол проклеиваются под давлением, в результате чего получается легкая монолитная панель с ровными поверхностями. Из таких стандартных панелей изготавливаются стены, крыша, потолок все элементы конструкции, что ускоряет и удешевляет строительство. Вообще технология строительства домов с использованием так называемых сендвич-панелей неплохо приживается в России. Под панельные дома не нужен основательный фундамент, отделываются они достаточно легко и на любой вкус, строятся быстро, и, что немаловажно для наших краев, это дома теплые. По подобным причинам потребитель часто склоняется в сторону строительства домов из пеноблоков. Пено- и газобетон относят к экологически чистым и экономически выгодным материалам.

Эти блоки достаточно легки, их монтаж и транспортировка не требуют больших усилий, а так как по размеру они больше кирпича, строительство дома двигается значительно быстрее. Кубометр пеноблоков дешевле кубометра кирпича в 2 2,5 раза, к тому же можно сэкономить на фундаменте. Не удивительно, что среди загородных построек мы все чаще видим дома из этого материала.

Среди предложений в сегменте эконом-класса встречаем технологию монолитного литья бетона в пенополистирольную несъемную опалубку. Эта технология позволяет быстро возводить монолитную железобетонную стену, которая с внутренней и внешней стороны имеет тепло- и звукоизоляционную оболочку, что полностью исключает образование мостиков холода. Пенополистирол защищает стену от промерзания, а так как его структура схожа со структурой пробкового дерева, он является еще и хорошим паропроницаемым материалом.

Вообще хороших предложений на отечественном рынке сейчас немало, и они достаточно разнообразны. Здесь и традиционные каркасные технологии, когда каркас заполняется утеплителем и зашивается непосредственно на площадке, и заводские варианты исполнения конструктивных элементов, из которых потом на площадке собирается дом по принципу лего . Много вариантов панельного строительства в этом случае панель является самонесущей конструкцией. На рынке постоянно появляются новые для современного строительного рынка материалы, а иногда специалисты вспоминают о том, что использовалось ранее, но по каким-то причинам было забыто. Например, арболит материал, который производится на основе древесной щепы и цемента. Эксперты предрекают ему хорошее будущее, как и в целом направлению строительства демократичных домов.

Текст: Галина Смирнова.

Похожие статьи
Проекты каркасных домов эконом класса. На сегодняшний день очень популярными в...
Какими бывают дачные дома эконом класса. Дачные дома эконом класса возводятся...
Каркасные дома по немецкой технологии эконом класса. Воскресенье 24 января 2010. ...
Недорогие дачные дома эконом-класса. Любой российский мегаполис с его плохой...
Летние дома эконом класса под ключ. Купить садовый домик эконом класса недорого,...
Комментарии
Перебои в работе канализационной системы могут возникать даже при самом бережно и...
Газовые конвекторы - приборы, обладающие...
Насос для воды — высокотехнологичное...
Люди, которые живут в частных домах или...
Реклама
Виноград - одна из самых теплолюбивых ягодных культур, поэтому опытные садоводы...
Если вы заканчиваете строительство дачи или...
Каждый владелец частного дома или дачного участка...
Каждый счастливый обладатель дачного участка или...
      На сегодняшний день о качестве воды говорить не приходится — все...
  В агентство Твоя квартира работают только опытные сотрудники. Каждый...