Основы систем вентиляции. Общие принципы и...
Все новости
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
От чего зависит расход топлива у дизельных котлов отопления
От чего зависит расход топлива у дизельных котлов отопления. Если...
Оптимальные решения по газификации дома
Мы предлагаем к установке только новые резервуары ведущих Европейских...
Онлайн-журнал - Толковый электрик
Электрический котел для отопления загородного дома. С наступлением...
Однотрубная система водяного отопления частного дома своими руками
Однотрубная система водяного отопления частного дома своими руками. ...

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или каркасно-монолитные

Опубликовал: admin | Дата: 18.06.16 |

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или каркасно-монолитныеКакие дома лучше: кирпичные, панельные или каркасно-монолитные.

Дом на улице Соколова, 15 — объект «Полтавтрансбуд» | Фото: Віктор Ткаченко.

Если вы думаете, что проблемы человека, который решил купить квартиру. заканчиваются сбором необходимой суммы денег, то ошибаетесь.

На этом пути больше канав, чем прямых магистралей. То снова подскочат вверх цены, то в который раз возникнут проблемы с риэлторами, а в конечном итоге вас добивает «халтура» строителей в новой квартире. Во всех этих тонкостях, конечно, можно разобраться, но не сейчас. Сегодня хочется остановиться на ответственности самих покупателей. Слабая информированность автоматически погружает людей в мир иллюзий, и винить в этом кроме себя — некого. Информацию нужно искать. А массив этой информации огромен. Покупателям, к примеру, неплохо бы разбираться в основных современных технологиях строительства жилых домов. Это поможет разобраться в вопросах цены и качества и удовлетворить желание жить в комфортном доме.

Выбор не так уж велик. Дома преимущественно бывают кирпичные, панельные и монолитные. Наша задача изучить плюсы и минусы каждой технологии, чтобы помочь покупателю определится с окончательным выбором. Нашим экспертом и своеобразным путеводителем по этой теме станет заместитель директора общества с дополнительной ответственностью «Полтавтрансбуд» Валерий Маляренко.

— Валерий Иванович, мы знаем три основных технологии, которые на сегодняшний день применяются при строительстве жилых домов. Помогите нашим читателям разобраться в плюсах и минусах каждой из них.

— Да, действительно, кирпичные, панельные и каркасно-монолитные дома доминируют на строительном рынке Полтавы. «Полтавтрансбуд» за свою более чем 60-летнюю историю освоил все из них. Но в данный момент мы специализируемся на строительстве именно кирпичных домов. Многолетний опыт подсказал нам, что плюсы кирпичного дома перевешивают недостатки этой технологии.

— Можно ли остановится на главных преимуществах.

— Во-первых, нужно сказать, что кирпич — это обожженная глина. Это экологически чистый продукт. Во-вторых, в доме из кирпича создается оптимальный микроклимат. Сам материал и толщина стены в 64 см позволяют жильцам летом наслаждаться у себя в квартире естественной прохладой, а зимой — теплом. Также не могу не сказать о том, что стены кирпичного дома «дышат», поэтому на стенах или углах квартиры не возникают проблемные места, где развиваются микроорганизмы, которые вредят здоровью человека. Хочется сказать и ещё об очень важной вещи в кирпичном доме. Проживание в нем позволяет жильцам экономить на отоплении, так как такой дом, как мы уже говорили выше, хорошо держит тепло.

— Это только ваша точка зрения.

— Я видел, что в Киеве и других крупных мегаполисах нашей страны отдельные строители предпочитают возводить именно кирпичные дома не выше 10 этажей. Это популярно и современно.

— Если посмотреть на старую часть нашего города, то кирпичные дома до сих пор не только очаровывают своей красотой, но и верно служат своим жильцам.

— К слову, многие дома в старой части города или построены или восстановлены после войны именно нашей строительной организацией. Например, это большинство кирпичных домов на Подоле. Поэтому дома из кирпича служат столетиями, чего не скажешь о панельных. В свое время они помогли решить проблему коммуналок, но после 30 лет эксплуатации многие из них нуждаются в капитальном ремонте. Кстати, в России существует программа по сносу панельных домов. В принципе, дом из кирпича — это ручная работа, где каждый кирпич размером 25х12х6 кладется вручную. А такая работа во все времена ценилась.

— И ценилась всегда дороже. Кирпичный дом — экологический, долго эксплуатируется, он хорошо хранит температуру и одновременно «дышит», но как это отображается на его цене.

— Кирпичный дом дороже, и это его минус. По этой причине многие отказываются от этой технологии. Но благодаря тому, что «Полтавтрансбуд» почти 90% своих работ выполняет сам, не привлекая субподрядчиков, нам удалось существенно снизить стоимость кирпичного дома. А именно стоимость квадратного метра в нашем доме составляет 5 тысяч гривен, тогда как в Киеве эту сумму можно смело умножать на два.

— Но ведь все равно дорого.

— Не намного, но зато комфортно. Здесь мы учли многие отзывы и пожелания наших заказчиков, и пошли им навстречу. Можно сказать, что здесь мы подошли к золотой середине, когда качество наших домов не идет вразрез с их стоимостью. Добротная квартира стала доступнее.

— Валерий Иванович, раньше дома ценились своей индивидуальностью. Со временем же — как в фильме «Ирония судьбы» — однотипные дома заполонили наши улицы, сделав их безликими. Как сегодня в «Полтавтрансбуде» обстоят с этим дела.

— Мы отказались от типовых проектов, кстати, проекты мы также сами делаем, что влияет на конечную себестоимость квартиры. Каждый наш кирпичный дом — индивидуален. Одна из наших гордостей — это жилой дом на Октябрьской, 50, который на соответствующем всеукраинском конкурсе занял призовое место. Стараемся индивидуально подходить и к планировке квартир, и к фасадным решениям.

Дом из кирпича — это ручная работа.

— И наконец, поговорим о плюсах и минусах панельных и монолитных домов.

— Как мы уже говорили, преимущество панельного дома — его невысокая стоимость при приемлемом качестве. Также такой дом быстрее строится. К минусам можно отнести, что такой дом плохо обогревается, что вынуждает жильца дополнительно его утеплять за свой счет. В панельном доме шумно — стены не скроют жизнедеятельность ваших соседей. И здесь жильцу приходится за свой счет заниматься звукоизоляцией. Также, панельный дом имеет ограниченный срок эксплуатации от 30 до 50 лет, после чего необходимый его демонтаж и утилизация. Монолитный дом — это цельная конструкция, поэтому потоп у соседа сверху останется только его проблемой. Также у таких домов лучшая звукоизоляция. Минусы этой технологии — её дороговизна и большие временные затраты на строительство. Также в таком доме площадь даже однокомнатной квартиры будет не меньше 50 кв. м. Придется потратиться и на внутренние стены и электрическую разводку. Хотя, я повторю, мы не отказались от всех этих технологий и при желании заказчика можем использовать при строительстве дома любую из них.

Ян ПРУГЛО. «Полтавщина.

Матеріали по темі.

© 2009 – 2017 Інтернет-видання «Полтавщина.

Використання матеріалів інтернет-видання «Полтавщина» на інших сайтах дозволяється лише за наявності гіперпосилання на сайт не закритого для індексації пошуковими системами; у друкованих виданнях — лише за погодженням з редакцією.

Матеріали, позначені значком. розміщуються на правах реклами.

Матеріали, розміщені в розділах «Проекти» та «Блоги», публікуються за ініціативи сторонніх осіб і не є редакційними.

Редакція інтернет-видання «Полтавщина» не несе відповідальності за зміст коментарів, розміщених користувачами сайту. Редакція не завжди поділяє погляди авторів публікацій.

Головний редактор – Телефони редакції – (0532) 656-254. (095) 794-29-25. (098) 385-07-22.

Технічна підтримка.

Реклама на сайті – (050) 086-06-81.

Похожие статьи
Кирпичный или панельный дом. Выбирая новую квартиру, многие покупатели не обращают...
Главная » Аналитика » Какой дом выбрать: панельный или монолитно-кирпичный? (Часть...
От кирпича до монолита – выбираем дом правильно. Еще совсем недавно кирпичные дома...
Монолитно-кирпичные дома: оптимальное соотношение цены и качества. О классификации...
Какой дом выбрать для жилья: панельный, кирпичный или монолитный. Вы интересуетесь...
Комментарии
Основные ошибки строительства каркасных деревянных домов. Популярность домов с...
Особенности строительства деревянных домов. ...
Особенности строительства деревянных домов:...
Основы технологии строительства деревянного дома....
Реклама
Особенности устройства системы канализации в частном доме. Уют и комфорт дачного...
Алюминиевыми шинами называют пластины из этого...
Шахтные подъемники — это вид грузовых устройств,...
На сегодняшний день на рынке предлагается большое...
Искусственная трава – это заменитель живой травы (газона). Представляет собой материал...
Шахтные подъемники — это вид грузовых устройств, в котором подвижная платформа заключена...
Многие из нас стремятся обезопасить свое жилище от проникновения чужаков, ведь недаром...